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Appartement T3 possibilité T4 de 83 m2

83 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 bis de 83 m² en étage élevé avec balcon de 10 m², traversant Est / Ouest, au calme, lumineux et sans vis-à-vis à 3 minutes à pieds du tram T1 arrêt INSA EINSTEIN et de toutes commodités. Vous serez séduit par ce bel appartement composé d'un spacieux séjour-salon de 33 m² donnant sur la loggia, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, WC séparés. Le coin nuit se compose de 2 chambres et d'un dressing. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Bien en copropriété 198 lots principaux Charges annuelles : 2640 € Honoraire charges vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 476

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

Villeurbanne

Secteur

Croix Luizet

Exposition

Est-Ouest

Vue

Cours/rue

Etage

7

Nombre étages

9

Distance Voie Express

1 Km

Accès Tramway

3 min

Accès Métro

15 min

Prix

265000 EUR

Prestations / charges

220 € comprenant l'EF, l'EC, le chauffage au sol, le gardien, l'assurance de l'immeuble, les charges afférentes au parking et la cave.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

198

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

83 m2

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Luizet

Croix Luizet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    20 630 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    48 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,8 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    6440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA
    168 rue Francis de Pressensé
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