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APPARTEMENT T4 AU COEUR DES GRATTE-CIEL

79 m² - 340 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 de 79 m² situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de la station de métro gratte-ciel. Vous serez séduit par cet appartement composé d'une belle pièce de vie de 45 m² exposée plein sud ouvert sur une loggia et une cuisine américaine équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 et 12 m². Salle d'eau et WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent le bien. A proximité immédiate des transports en communs, commerces, écoles, axes routiers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 517

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

degager

Etage

5

Nombre étages

8

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

340000 EUR

Charges forfaitaires

2200 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau chaude, eau froide

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

500

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

H

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Flachet

Flachet est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    15 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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