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CALME, PARFAIT ETAT - LE VILLAGE APPARTEMENT 4 pièces 65 m²

65 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au coeur du Village, votre agence Immobilière GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA vous propose en exclusivité ce charmant appartement T4 3 chambres de 65 m², en excellent état. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec de grands espaces verts. Traversant EST/OUEST, cet appartement vous offre une belle luminosité permanente ! Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur son spacieux balcon de 7m² plein OUEST au calme, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Vue dégagée, résidence familiale, calme et sécurisée avec de beaux espaces verts. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en communs et des commerces, et des écoles. Vous disposez d'une cave et de places de stationnement dans la copropriété. INFOS ALUR : copropriété de 1313 lots, charges annuelles de 2232€. Aucune procédure. PRIX : 130.000€ Frais d'agence inclus, Honoraires charges Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 488

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69120

Ville

VAULX EN VELIN

Pays

France

Secteur

LE VILLAGE

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Crèche

5 min

Prix

130000 EUR

Prestations / charges

EC EF CHAUFF PC

Taxe Foncière

840 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

468

Dont lots d'habitation

113

Charges annuelles (ALUR)

2232 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

65 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Village

Quelques stats sur Village

Village est un quartier de Vaulx-en-Velin, paisible et citadin, qui couvre une superficie de 20 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de multiples espaces verts.

Village et sa population

Avec sa population de 11 202 habitants, Village est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 34 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 43 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (63 %).

Village et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à un peu plus d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Village.

  • Densité de population :

    5 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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