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Loft à vendre Villeurbanne 4 pièces 106 m2

106 m² - 420 000 € **

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Description du Loft en vente

L'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente ce Loft exceptionnel situé dans un quartier tranquille de la commune de Villeurbanne. Vous serez séduits par son design intérieur sobre et épuré, son architecture industrielle dont le toit en shed en reflète l'esprit. Ce bien est doté de grands volumes dont la quadruple exposition lui confère une grande luminosité. Vous y trouverez deux belles chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une cour pour les moments détente ! Une place de stationnement nominative et couverte complète ce bien. A quelques minutes à pied se trouvent une école, commerces et transports en commun. Pour plus d'informations, appelez-nous au 04 37 43 05 86;
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 332

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Exposition

Est

Etage

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

5 min

Prix

420000 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Prestations / charges

30€/mois. Entretien des parties communes.

Tout à l'élec. : 180€/mois (EDF)

Taxe Foncière

1240 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

350 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

FENETRES TOIT EN SHED (SEJOUR) REFAIT IL Y A 1 AN, GARANTIE DECENNALE.
ETANCHEITE TERRASSE REFAIT IL Y A UN AN AUSSI, GARANTIE DECENNALE

Nombre pièces

4

Chambres

2

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106 m2

Surface au sol

114 m2

Surface séjour

60 m2

Surface terrain

54 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Château Gaillard

Château Gaillard est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    7 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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