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Appartement Villeurbanne 4 pièce(s)

70.62 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

SECTEUR BEL AIR/ 110 000€ VOTRE AGENCE GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau et lumineux appartement traversant Est Ouest de type 4 de 70.62m². Au 7ème étage, il vous offre une agréable vue dégagée sur les Monts et Fourvière. Il se compose d'un grand et double séjour (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine avec cellier, de deux grandes chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une Loggia. Pour votre confort, un parking collectif est à la disposition des occupants. INFOS ALUR: Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 2714.08€. PRIX: 110 000€ FAI. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 321

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

VILLEURBANNE

Pays

France

Secteur

BEL AIR

Exposition

Est-Ouest

Vue

degagee

Etage

7

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

3 min

Prix

110000 EUR

Charges forfaitaires

678.59 EUR

Prestations / charges

TOUT SAUF EC

Taxe Foncière

668 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

320

Dont lots d'habitation

160

Charges annuelles (ALUR)

2714 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.62 m2

Surface estimée

70.62 m2 environ

Surface aménageable

70.62 m2 environ

Surface au sol

70.62 m2

Surface séjour

27.37 m2

Surface Dépendance(s)

2.43 m2

Surface terrasse

4.27 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Nombre de lots

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bel Air

Bel Air est un quartier de Villeurbanne
  • Densité de population :

    5 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

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    168 rue Francis de Pressensé
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